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288城房价:近六成城市一手房价格上涨

作者:中房网 来源:中房网 时间:2020-10-09

中房网讯(曲涛/文)易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年8月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1554.8点,较上月上升7.1点,环比上涨0.46%,同比涨幅为0.73%。该指数自今年二月份和三月份下跌后,已经连续出现5个月反弹。

此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1440.4点,较上月上升6.4点,环比上涨0.44%,同比涨幅4.43%。

近六成城市一手房价格上涨,一线城市均涨

报告显示,8月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有168个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量相比上月增加45个城市。其中,鞍山(6.70%)、忻州(5.12%)、大连(4.85%)和莆田(4.85%)四个城市涨幅居前。另有85个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月增减少41个城市。其中,贺州(-5.23%)、茂名(-4.99%)和抚州(-4.45%)三个城市位居跌幅榜前三位。此外,有35个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言,南京、济南、南昌、太原、昆明环比有所下跌,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、西安、沈阳、大连、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为27个,分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、辽宁省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为3个,分别为广西壮族自治区、广东省、江西省。一手房价格指数环比持平的区域数为1个。

具体到一线城市,无论是环比还是同比,四个城市继续呈现上涨态势。其中,北京环比涨幅最大,为3%;同比方面,深圳仍然涨幅最大,为6.08%。

七成城市二手房价格上涨

2020年8月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1440.4点,较上月上升6.4点,环比上涨0.44%,同比涨幅4.43%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有42个城市指数环比上涨,较上月增加3个城市。其中,无锡(1.22%)、广州(1.06%)、三亚(1.05%)涨幅居前。共有14个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月减少2个。其中,芜湖(-0.82%)、北海(-0.66%)、北京(-0.57%)三个城市跌幅相对较大。此外,有4个城市指数同上月持平。从一线城市表现看,上海、广州、深圳环比有所上涨,涨幅分别为0.48%、1.06%、和0.19%,北京环比有所下跌,跌幅为0.57%。

中国城市住房价格288指数介绍:

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。